合同担保和反担保

引言

“合同担保有哪些方式？保证和反担保?如何适用？”

合同担保是保障债权实现的制度。了解合同担保的方式和适用，有助于有效维护自身权益。

一、合同担保的概念

合同担保是指为促使债务人履行债务，保障债权人的债权实现的法律措施。

合同担保具有以下特点：从属性、担保合同是从合同，从属于主合同。补充性。担保对主合同具有补充效力。

二、保证

（一）一般保证

一般保证是指保证人与债权人约定，当债务人不履行债务时,由保证人代为履行债务的保证方式。

（二）连带责任保证

连带责任保证是指保证人与债权人约定,对债务人的债务承担连带责任的保证方式。

（三）保证期间

保证期间由当事人自由约定，没有约定或者约定不明的，为主债务履行期届满之日起六个月。

（四）保证合同的变更

债权人与债务人协商一致变更主合同的,应当取得保证人书面同意。 未经保证人书面同意,债权人与债务人变更主合同的,保证人不再承担保证责任。

三、抵押

（一）一般抵押

债务人或者第三人不转移占有的财产进行抵押,债权人享有优先受偿权。

（二）最高额抵押

同一抵押财产有数个抵押权人的,按照债权比例清偿.

（三）浮动抵押

企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品等财产设定抵押。债务人不履行债务时,债权人有权就抵押财产优先受偿.

四、质押

（一）动产质押

债务人或者第三人不转移占有的动产出质进行质押,债权人就该动产出质享有优先受偿权.

（二）权利质押

债务人将权利凭证出质给债权人占有,权利凭证的债权人有权就该权利凭证所记载的权利享有优先受偿权.

五、留置权

留置权是指债权人合法占有债务人的动产,在受清偿前,有权就债务提供担保.留置权主要适用于保管合同、运输合同等产生的担保物权.债权人行使留置权.

六、定金

当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保.定金数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十.超过部分不产生定金的效力. 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致不能实现合同目的的,无权请求返还定金. 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致不能实现合同目的的,应当双倍返还定金.

七、担保物权的消灭

（一）消灭原因

主债务消灭。担保物权消灭的主要原因包括主债务消灭、担保人不再承担担保物权消灭的担保合同无效。担保合同被确认无效后，担保人不承担担保物权。担保物权实现后，债权人有权就担保物折价、拍卖、变卖担保物所得的价款优先清偿债务。

（二）担保物权的确认

担保物权确认纠纷可以由当事人向法院起诉确认担保物权。当事人可以收集相关证据，向法院提供担保物权存在的证据。担保物权存在的，法院可以依据担保合同的有效性进行审查，确认担保物权。

八、律师提示

担保物权的确认和实现涉及复杂的法律问题，建议咨询专业律师。 律师可以帮助当事人审查担保合同，分析担保方式的利弊，选择合适的担保方式。如有担保相关问题，欢迎随时咨询。

本文仅供参考，不构成法律意见。具体案件请咨询专业律师。